1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
中央区
203.7万円/㎡
前年比+61.9%
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セブンビル
東京都中央区日本橋人形町三丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩1分
1992年築 / 10階建 / 10戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
9,668万円
160.6万円/㎡
5,911
8,416
10,920
13,425
AI査定結果
推定相場価格
9,668万円
160.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,416万円〜10,920万円
139.8万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
セブンビル
7,980万円（132.6万円/㎡）/ 3階 / 60.19㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は132.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 7,980万円 | 132.6万円 | 3階 | 60.19㎡ | - | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | セブンビル 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 7,980万円 | 132.6万円 | 60.19㎡ | - | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 日本橋浜町公園GrandHeights弐番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅5分 | 5,280万円 | 104.6万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 11,980万円 | 162.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 東京八重洲アムフラット 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 107.9万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/16 | リバーシティ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 7,980万円 | 110.4万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/19 | 丹波ビル 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 8,080万円 | 140.9万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルミネ東京日本橋 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 7,080万円 | 135.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 秀和新川アネックス 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 5,880万円 | 115.2万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティハイツ湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,480万円 | 105.1万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | マイキャッスル月島 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 9,000万円 | 146.4万円 | 61.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルミネ東京ベイフロント 中央区勝どき六丁目 | 勝どき駅10分 | 9,980万円 | 164.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/22 | セザール第2月島 中央区月島三丁目 | 月島駅3分 | 7,298万円 | 144.6万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | セザール月島 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 8,380万円 | 151.0万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/18 | ソルシェ月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 8,290万円 | 129.8万円 | 63.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、中央区では61.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は中央区の平均と比較して34.9%割安です。
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